Cond Bosque Clube Cotia (Apt 103 / Bloco 12) TÉRREO - 2dorm/1ste, 1 vaga

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Cond. Bosque Clube Cotia (Apto 103 / Bloco 12 / 1º andar) TÉRREO - 2 dorms (living ampliado). 1 vaga. Condomínio com lazer completo!

• Endereço Imóvel: Avenida Brasil, 1598 - Apto 103 / Bloco 12 - Térreo - Condomínio Bosque Clube Cotia (Bairro postal: Jardim Monte Santo) - Cotia - SP - CEP 06700-300
• A/U Privativa: 64,37 m² + 1 vaga (12 m²)
• Valor de Venda: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 3.554,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 530,74
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.478,37 ano à vista ou 12 x de R$ 123,20
• Valor do IPTU (2025) da 2ª vaga: R$ 102,02 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Visitas preferencialmente aos finas de semana (SÁBADOS e DOMIGOS) e nas QUINTAS e SEXTAS-FEIRAS.
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

• Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida.
• Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original).
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Banheiros com tampo em mármore e box de vidro.
• Cozinha integrada ao living, com armários planejados.
• Área de serviço com armários planejados e tanque.
• Aquecimento central de água: gás de passagem.
• Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia.

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Nº Matrícula: 103.492 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23163.24.47.0199.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/Ye5XTqQeroZzCWdy5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.