Terrenos em Bolsão FECHADO

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso ao condomínio pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote praticamente planoÓtima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias e Via das Avencas.O portão existente fica na Via das AvencasProcesso ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteiraLote totalmente cercado/murado, com portão de acesso na Via das Avencas.Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

O lote foi parcialmente limpo (vegetação rasteira) em Out/25, permitindo acesso e melhor visualização (fotos nos ábum)Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! (Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114)(Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)O endereço oficial é R. Direita, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C do loteamento Vila Santo Antonio de Carapicuíba, Cotia, SP - porém o lote fica dentro do bolsão fechado, cuja portaria é na R. São Roque)AT: 907,00 m² (frente: 10,50 m / fundo: 22,00 m / laterais: 51,00 m / 64,00 m)Valor de venda: R$ 837.000,00 (oitocentos e trinta e sete mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00 anoDocumentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 67.071 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0290.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/qLhoaoRS1voa35Wy8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.