Cond. Nova Higienópolis - 3 suítes, escritório, gourmet e piscina!

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Cond. Nova Higienópolis - 3 suítes, escritório, gourmet e piscina!

• Endereço Imóvel: Rua Ônix, 706, Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira - SP - CEP: 06642-260
• (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
• AT: 682,50 m² (frente: 19,50 m)
• AC: 300,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (UM MILHÃO, OITOCENTOS E NOVENTA MIL REAIS), já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Abr/25): R$ 652,69
• Valor do IPTU 2025: R$ 2.886,00 ano à vista ou 10 x de R$ 320,69
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2010

Descrição do imóvel:

• Residência de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamentos impecáveis
• Com vista permanente para uma exuberante área verde de preservação, o projeto privilegia iluminação natural.
• Amplos espaços para receber familiares e amigos com todo o conforto.
• A área social integra a cozinha ao living para até 4 ambientes, criando um ambiente sofisticado para receber.
• Três espaçosas suítes (com opção para uma quarta) oferecem total privacidade e tranquilidade.
• Cada espaço da casa conta com acabamentos primorosos que se revelam nos pisos em mármore nas salas e madeira na ala íntima, armários planejados.
• Projeto de iluminação e forro de gesso, que realça cada detalhe.
• Na parte externa, um verdadeiro paraíso particular:
• Amplo espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer.
• Piscina aquecida e iluminação em LED, acompanhada de jacuzzi.
• Tudo isso rodeado por um paisagismo cuidadosamente planejado, enriquecido por árvores frutíferas, para valorizar ainda mais o imóvel.
• Trata-se de uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e praticidade do dia a dia.

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Nº Matrícula: 21.076 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23231.41.53.0425.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/rFwfu3V7YmeXxU138

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

* Descritivo e fotografias, gentilmente cedido pela imobiliária que detinha a exclusividade no passado