Cond Terra Nobre - Lote 241,22m² - Q.A / L.71 / Fase 03 - Km 37,6 R.Tavares

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Cond. Terra Nobre - Lote 241,22 m² - Quadra A / Lote 71 / Fase 03 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. Tavares

• Endereço do imóvel: Quadra A - Lote 71 - FASE 3 - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000
• (Endereço do condomínio: Rua José Benedicto Pio Pedroso, 1 (Km 37,6 Rap. Tavares sentido interio - Bairro postal: Das Pedras - Cotia, SP - CEP: 06720-702)
• AT: 241,22 m² (frente: 5,00 m / fundos: 11,14 m / laterais: aprox. 36,00 m)
• Valor de Venda: R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Jan/25): R$ 254,00 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 783,52 ano à vista ou 12 x de R$ 72,54
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.
• Estado de conservação: pronto para construir
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• VENHA CONHECER ESTE LOTE ESPECIAL NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!
• Metragem diferenciada: 241,22 m² - Um dos maiores do condomínio!
• Levantamento planialtimétrico já feito.
• Leve aclive, com linda vista!
• Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.
• Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..
• Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.
• Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.
• Abastecimento: Sabesp.
• Esgoto: Sabesp.
• Possui um "projeto" (ainda não aprovado), que poderá ser aproveitado pelo comprador (3D no álbum de fotos).

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Nº Matrícula: 125.639 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23154.13.79.0345.00.000 / Cotia

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DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:

https://photos.app.goo.gl/e7WjDzRQ2XE9VQRv6

Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário