Cond Horizontal Park - 3 suítes, piscina! Próximo ao Shopping Granja Vianna

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Cond Horizontal Park - 3 suítes, piscina! Próximo ao Shopping Granja Vianna!

Pode ser alugado mobiliado

• Endereço: Rua Lazar Segal, 221 - Cond. Horizontal Park, (Bairro postal: Horizontal Park), Cotia/SP - CEP 06710-810
• (Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• AT: 360,00 m² (testada: 12 m) / AC: 320,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: R$ 8.200,00 (oito mil e duzentos reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido
• Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 9.200,00
• Valor do condomínio (Ago/25): R$ 575,15 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.758,00 ano à vista ou 12 x de R$ 347,96
• Permuta: Estuda por apto próximo à estação do Metrô, preferencialmente Butantã, Vila Sônia, Pinheiros.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm: Whatsapp (11) 98869-9946 ou (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção: 1.995

Descrição do imóvel:

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
• A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
• Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio.
• Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada.
• Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários.
• Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.
• Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).
• Aquecimento: gás passagem
• 03 caixas de água com 1.000 litros cada.

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Nº Matrícula: 45.355 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.51.97.0041.00.000 / Cotia

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/tZ6NSGTM8tVRFo1R7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.