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(11) 94713-4900
Morah Soluções Imobiliárias
Rua Adib Auada, 354 - Jardim Lambreta
Morah Soluções Imobiliárias
Rua Adib Auada, 354 - Jardim Lambreta
Cond. Montecatine - Chácara 4.192m², casa principal + anexos SPA e academia
, 4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 4.500.000,00
Locação: R$ 27.000,00
Condomínio: R$ 1.608,80
IPTU: R$ 916,00
Código: F105
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Área construída692,84m²
VendaR$ 4.500.000,00
LocaçãoR$ 27.000,00
CondomínioR$ 1.608,80
IPTUR$ 916,00
- AT: 4.192,00 m²
- AC: 692,84 m²
- Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)
- Valor de Locação: 27.000,00 (vinte e sete mil reais)
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00
- Garantia exigida: à combinar
- Valor do IPTU 2024: R$ 10.649,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.183,00
- Valor do Condomínio (Jan/25): R$ 1.608,80
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: área construída não averbada - não possui Habite-se. PP tem as plantas.
- Financiamento Bancário: Após averbação da área construída e unificação dos lotes.
- Visitasmóvel OCUPADO.
- Estado de Conservação: bom
- Ano da construção original: não informado
Descritivo do imóvel:
Casa principal:
- 4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;
- Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronze
- Sala de tv
- Sala de estar
- Sala de lareira
- Sala de almoço
- Biblioteca
- Cozinha
- Espaçosa despensa com freezer e refrigerador
- Lavanderia
- Adega
- 3 Garagens cobertas
- Pátio para estacionamento 3 carros
Casa SPA
- Ampla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;
- Cozinha
- Sauna seca e sauna molhada
- Banheiros
- Ateliê
- Sala de fisioterapia
Apartamento para caseiro, hóspedes ou empregados
- 1 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
Área de Lazer
- Piscina de alvenaria
- Bangalô
- Solarium mobiliado
- Academia completa
- Quadra de tênis
- Jardim de areia
- Labirinto
- Fonte
- Casinha de boneca
- Área de meditação com caminho sensitive training
- Campo mini golf
- Campo de criquet
- Horta
- Vários recantos no jardim mobiliados
- Churrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueira
- Cocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro.
Detalhes que fazem a diferença!
- Construção em tijolo de barro
- Paredes duplas
- Piso frio pedra
- Salas (4) tábuas longas de IPE de 20cm
- Grades em ferro portas e janelas
- Móveis e armários em MOGNO MACIÇO
- Portas e janelas em Imbuia
- Calçada em torno casa, alamedas e pátios em pedra
- Lustres em bronze
- Espelhos de luz em bronze
- 12 Banheiros inclusive para jardineiro
- Despejos em vários pontos do jardim