Apto 83,24 m² na CONSOLAÇÃO - 2 dorms / 2 banheiros, 1 vaga garagem

• A/U Privativa: 83,24 m² + 1 vaga na garagem
• Valor de Venda: R$ 790.000,00
• Valor de Condomínio: R$ 1.192,00 (Ago/25)
• Valor do IPTU (2025): 445,88 ano ou 8 x de R$ 55,61
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok - QUITADO!
• Financiamento Permite / FGTS: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Imóvel OCUPADO
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernização
• Ano da construção original: xxxx

Descrição do imóvel:

• Localização ESPECIAL! Entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra.
• Apto 32 - 3º andar.
• Oportunidade para reforma / modernização!
• Piso frio em todos os ambientes.
• Sala dois ambientes.
• 2 dormitórios com armários.
• 1 banheiro.
• Cozinha e lavanderia.
• Dormitório de serviço com banheiro.
• 1 vaga na garagem - livre e não demarcada.
• Aquecimento central de água: gás de passagem
• Distâncias:
• Futura estação Higienópolis do Metrô: 200 m
• Rua Augusta: 200 m
• Shopping Frei Caneca: 300 m
• São Paulo Athletic Club (SPAC): 300 m