Ed. Residencial da Granja (Ap. 83) - 3 dorm/1ste, 60,96m², 2 vaga - Km 22,8

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Cond. Ed. Residencial da Granja (Apto 83) - 60,964 m² / Mobiliado e equipado - 3 dorms / 1 suíte, 1vaga.

• Endereço Imóvel: Estrada Aldeinha, 7509 - Apto 83 / 8º andar - Condomínio Ed. Residencial da Granja (Bairro postal: Jardim Marilu) - Carapicuíba - SP - CEP 06343040
• A/U Privativa: 60,964 m² + 2 vagas
• Valor de Venda: R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: à combinar
• Valor de Condomínio (Ago/25): R$ 454,96 mês (o boleto apresenta valor maior pois inclui rateio de água, luz e gás)
• Valor do IPTU (2025): R$ 628,00 ano à vista ou 10 x de R$ 69,78
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Visitas preferencialmente: 2ª à 6ª-feira após as 18h / sábados entre 8h e 9h, mediante disponibilidade do inquilino
• Estado de Conservação: bom
• Ano da construção original: 2017

Descrição do imóvel:

• Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)
• Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.
• Vista para a Granja Viana.
• Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.
• Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.
• Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.
• 3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az
• 2 banheiros com gabinete e box de vidro.
• Direito a 2 vaga de estacionamento (1 fixa, livre e coberta, perto do elevador + 1 rotativa)

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Nº Matrícula: 20.543 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23232.23.27.0071.01.059 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/k2L7ffApaxSEpH4N9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.