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(11) 94713-4900

Morah Soluções Imobiliárias
Rua Adib Auada, 354 - Jardim Lambreta

Casa Sede - lote 3.000 mil m² cada - Vargem G.P. - Km 44,5 Rap. Tavares

5 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 570.000,00

Código: 1293

Quartos5

Suítes1

Banheiros2

Área construída300,00m²

VendaR$ 570.000,00

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Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link

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Inserida dentro da área do Cód. 1260

Obs. Descritivos e fotos fornecidas pelo PP / Ainda não forneceu Matrícula, IPTU e Autorização para Imobiliárias

Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs (solicite o contato)

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280
(Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas)
(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada)
AC: Aprox. 300,00 m²
AT: 3.000,00 m²
Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
* Obs: valor promocional, por tempo limitado! A qualquer momento o PP pode subir o valor!
Valor do IPTU - ainda não informado
(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).
Permuta: não estuda
Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP
Estado de conservação: -
Ano da construção original: -

DESCRIÇÃO DA CASA

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.
Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.
Grande varanda.
5 dormitórios, sendo 1 suíte.
2 Banheiros.
Cozinha com despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Canil com 3 baias.
Pátio para muitas vagas de estacionamento.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.
Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.
Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).

CASA CASEIRO

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

LOCALIZAÇÃO

Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.

ÁREAS DE INFLUÊNCIA

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)

CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)

EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias

Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.
Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.
Helipark Granja Viana (29,5km).
Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).
Shopping Granja Vianna (24,8km) .
Animália Park (11,1km).

INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES

UNIVERSIDADES

ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.

ESCOLAS DE IDIOMAS

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LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP para download (livres de marca d’água)

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.