Cond. Vila Velha - 3 dorms / 1 sts, final de rua, muito verde!

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Cond. Vila Velha - 3 dorms / 1 sts, final de rua, muito verde!

• Endereço do imóvel: Rua Luz, 116 - Casa 6 - Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355150
• (Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)
• A/T: 466,90 m² (6,85 m de frente).
• A/C: 124,98 m².
• Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Fev/25): R$ 823,25
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.205,60 ano à vista ou 10 x R$ 134,01
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2014

Descrição do imóvel:

• A varanda da sala recebeu fec hamento em vidro (Julho/25)
• Sobrado cercado por área de preservação ambiental, divisa com a Fazendinha, em rua tranquila sem saída.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
• Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e antiderrapante na área externa, cerâmica e cimento.
• Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
• 2 acessos: social e serviço.
• Entrada social.
• Lavabo.
• Living para 3 ambientes voltados para varanda, quintal, jardim e área preservada.
• Estar, TV e sala de jantar integrada à cozinha. 
• Cozinha americana com armários, bancada de granito em L e cuba inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque com deposito/despensa integrada à cozinha.
• Escada de alvenaria.
• Hall íntimo.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com espaço para closet, 2 com terraços e portas balcão com veneziana.
• Banheiros com box de vidro.
• Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: fossa individual

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Nº Matrícula: 9.778 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.31.19.0547.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/FuCvuGSfbpM9VxaX8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.