Cond. Vila Velha - 3 dorms / 1 sts, final de rua, muito verde!

• A/T: 466,90 m² (6,85 m de frente).
• A/C: 124,98 m².
• Valor de Venda: R$ 1.150.000,00
• Valor do condomínio (Fev/25): R$ 823,25
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.205,60 ano à vista ou 10 x R$ 134,01
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Imóvel OCUPADO.
• Estado de Conservação: Bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2014

Descrição do imóvel:

• A varanda da sala recebeu fechamento em vidro (Julho/25)
• Sobrado cercado por área de preservação ambiental, divisa com a Fazendinha, em rua tranquila sem saída.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
• Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e antiderrapante na área externa, cerâmica e cimento.
• Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
• 2 acessos: social e serviço.
• Entrada social.
• Lavabo.
• Living para 3 ambientes voltados para varanda, quintal, jardim e área preservada.
• Estar, TV e sala de jantar integrada à cozinha. 
• Cozinha americana com armários, bancada de granito em L e cuba inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque com deposito/despensa integrada à cozinha.
• Escada de alvenaria.
• Hall íntimo.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com espaço para closet, 2 com terraços e portas balcão com veneziana.
• Banheiros com box de vidro.
• Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: fossa individual