Cond. Recanto Inpla - 2 suítes + 1 hóspede no salão inferior!

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Cond. Recanto Inpla - 2 suítes no corpo principal + 1 suíte hóspedes externa, no salão inferior!

Grande oportunidade, no miolo de um dos melhores condomínios da Granja Viana!

• Endereço Imóvel: Rua México, 222 - Condomínio Recanto Inpla (Bairro postal: Recanto Impla) - Carapicuíba - SP - CEP 06350-260
• Obs 1: No muro da casa, ao lado do portão de pedestres, ainda consta o antigo número (18)
• Obs 2: Nos Correios, a grafia do nome do condomínio aparece com "M": "Recanto Impla"
• (Endereço do Condomínio: Av. das Américas, 1 - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190)
• A/T: 1.000,00 m² (frente: 25 m)
• A/C: 345,40 m²
• Valor de Venda: R$ 1.570.000,00 (um milhão, quinhentos e setenta mil reais) valor final - já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 (Mar/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.541,00 ano à vista ou 10 x de R$ 393,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Planta (PDF) disponível
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Casa contemporânea integrada com pé direito alto.
• LINDO PROJETO!
• COM GRANDE POTENCIAL - SALÃO MULTIUSO: FESTAS, GOURMET, ACADEMIA, PISCINA.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Jardim com frutíferas: manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja/ limão.
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas de correr nas suítes.
• Piso em cimento queimado, porcelanato rústico, cerâmica, pastilhas e deck.
• Louças e metais de qualidade.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Varanda e terraço integram o living e as 2 suítes.
• 2 suítes com armários, portas de correr com venezianas, voltadas para varanda/terraço e vista, sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas e hidro no mezanino do banheiro com vista.
• Lavabo.
• Living em “L” envidraçado para 5 ambientes, voltado para varanda / terraço com guarda corpo de madeira e vista para natureza.
• Estar, TV, salamandra (lareira), jantar e bar.
• Cozinha com bancada em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão, gabinetes e despensa com prateleiras de pedra.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.
• PISO INFERIOR com 3 acessos: pela varanda do living ou pela lateral.
• GRANDE ESPAÇO MULTIUSO, VOLTADO PARA O QUINTAL COM JARDIM.
• Com potencial para festas, área gourmet, academia, jogos, brinquedoteca, home office.
• 1 Suíte de hóspedes + 1 quarto e banheiro que pode ser fechado para formar mais uma suíte.
• Dependências de serviço: quarto com tela na janela, armário embutido, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
• Ducha.
• Espaço para construção de piscina no jardim.
• Espaço canil.
• Espaço horta.
• Portão automático.
• Garagem para 2 vagas cobertas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: Caixa inox 2.000 litros.

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Nº Matrícula: 27.915 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.20.02.0553.00.000 / Carapicuíba

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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)

https://photos.app.goo.gl/ftDGLBAqrHZrbBBX9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.