Studio em CONGONHAS -100% MOBILIADO, lazer e serviços! Em frente Aeroporto!

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Studio VENDA em Congonhas - 100% MOBILIADO e EQIPADO, c/ lazer e serviços - De frente p/ Aeroporto - ideal p/ INVESTIDORES!

Exatamente em frente ao AEROPORTO CONGONHAS!

• Endereço Imóvel: Rua Renascença, 113 - Apto 1104 - 11º Pavimento - Spression Convenience - Vila Congonhas, São Paulo, SP - CEP 04612-010
• A/U Privativa: 29,00 m² + 1 vaga coberta.
• Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Garantia exigida para locação: -
• Valor de Condomínio: R$ 584,78 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)
• Valor do IPTU (2025): 3.344,99 ano à vista ou 10 x de R$ 345,36
• Permuta: -
• Documentação: -
• Financiamento Bancário: -
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO (Eventual alugado - curta temporada) Fechadura eletrônica - Agendamento com ANTECEDÊNCIA, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 2022

Descrição do imóvel:

• Condomínio residencial de STUDIOS, com 120 unidades, lazer e serviços.
• Exatamente em frente ao Aeroporto de Congonhas.
• Distante 40 metros da passarela sobre a Av. Washington Luís - acesso ao aeroporto.
• Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2022).
• Apto 1104 -11º andar - vista para o bairro de Campo Belo
• Studio p/ pronta ocupação, TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO.
• Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED.
• Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro.
• TV LED 40" e ar condicionado split.
• Cozinha com geladeira 2 portas, fogão coock-top indução, coifa, fornos micro-ondas e elétrico.
• Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas.
• Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.
• 1 vaga na garagem mais estacionamento rotativo para visitantes.

Link para o site do Empreendimento: Spression Convenience

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Nº Matrícula: 284.658 / 15º R.I. São Paulo

Inscrição Cadastral: ainda não disponível

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LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição:

https://photos.app.goo.gl/9fXMsrVXGeqRMLCR8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.